La frequenza dei pagamenti viene concordata insieme al momento della stipula del contratto. Definiamo fin da subito importi e scadenze, così saprai esattamente quando riceverai il tuo canone.

Certamente. Il tuo inquilino è Petra e il canone concordato non dipende dall’effettiva occupazione dell’immobile. Anche nei periodi in cui non sono presenti altri inquilini, continueremo a corrisponderti l’affitto secondo gli accordi stabiliti.

Pensiamo a tutto noi. Ci occupiamo della ricerca e della selezione degli inquilini, delle visite, della stipula dei nuovi contratti e della gestione quotidiana. Tu non dovrai occuparti di nessuna di queste attività.

Il contratto principale sarà stipulato direttamente tra te e Petra. I contratti con i nuovi occupanti saranno invece gestiti e intestati a Petra, che rimarrà il tuo unico interlocutore.

La gestione dei pagamenti dei nuovi inquilini è una responsabilità di Petra. Il tuo canone di locazione rimane quello concordato con noi e non dipende dai pagamenti ricevuti dagli occupanti.

Petra si occupa direttamente della gestione degli eventuali danni causati dagli occupanti. Le responsabilità e le modalità di ripristino vengono definite chiaramente nel contratto, per tutelare entrambe le parti.

Non necessariamente. Il primo passo è proprio la valutazione del tuo immobile da parte di Petra, per conoscerne le caratteristiche e individuarne le potenzialità. Valutiamo anche proprietà sfitte, datate o non arredate e, quando necessario, possiamo occuparci di piccoli interventi di miglioramento e dell’arredamento, concordando preventivamente con te le attività da svolgere.

Le responsabilità relative alla manutenzione ordinaria e straordinaria vengono definite nel contratto, nel rispetto della normativa vigente. Prima di iniziare, chiariamo insieme quali interventi saranno a carico di Petra e quali rimarranno di competenza del proprietario.

Le utenze e le spese condominiali saranno interamente a carico di Petra o dei nuovi inquilini, secondo gli accordi stabiliti. Tu non dovrai sostenere alcun costo per queste voci, né preoccuparti della loro gestione: penseremo a tutto noi.

Ce ne occupiamo direttamente noi. Dalla gestione delle richieste quotidiane alle eventuali controversie, Petra è il riferimento per gli occupanti. Anche le situazioni più complesse vengono gestite da noi, secondo le responsabilità previste dai contratti e dalla legge.

Certamente. Ti spieghiamo come intendiamo utilizzare la proprietà e a quale tipologia di inquilini ci rivolgiamo, ad esempio studenti o lavoratori. La gestione e la selezione dei singoli occupanti rimangono affidate a Petra.

La durata della locazione viene definita insieme, sulla base delle caratteristiche dell’immobile, delle esigenze reciproche e delle tipologie contrattuali previste dalla normativa.

Le condizioni di scadenza, rinnovo e restituzione dell’immobile vengono stabilite nel contratto, nel rispetto della legge. In questo modo conoscerai fin dall’inizio le modalità e le tempistiche previste per rientrare in possesso della proprietà.

No. Petra non svolge un servizio di intermediazione immobiliare: prendiamo direttamente in affitto il tuo immobile, diventando noi stessi i tuoi inquilini. Successivamente ci occupiamo di valorizzarlo e affittarlo ad altre persone, gestendo direttamente ogni aspetto.

Non applichiamo commissioni di intermediazione immobiliare. Il nostro modello si basa su un contratto di locazione diretto: Petra prende in affitto il tuo immobile e ti corrisponde il canone concordato. Eventuali altri costi vengono chiariti prima della firma.